全国で900万戸超に達し、これからも増加を続ける空き家を「課題」から「資源」へと転換すべく、居住・産業・エネルギー・文化社会の多用途活用と事例を整理し、地方都市の循環とレジリエンス強化の方向性を模索する第一版レポートを公開しました。

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人材不足や川下の住宅産業の停滞により、住宅に関わる資材のサプライチェーンのプレイヤーは抜本的に事業を見直す必要があるフェーズに来ています。本レポートでは、世の中での取組みや、マクロトレンドに対する打ち手について検討すべく第一版レポートを公開しました。

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企業のCRE戦略の重要度が高まりつつあり、その重要性は長期の社会的価値・企業価値の向上に寄与するものであると捉えています。一方で実行には社内調整・金融×不動産の知見・長期的なプロジェクト管理が必要となり難易度は高い状況です。重要なポイントとして自社戦略に基づくシナリオ構築、専門人財の活用、徹底したプロジェクトマネジメントに挙げつつ、従来の「売却か保有か」の二択を超え、将来の再取得可能性を残すスキーム活用を検討するための、第一版レポートを公開しました。

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資材や人件費の高騰に伴い、持ち家の購入が日に日に困難になっている一方で中古の戸建てについては資産価値が維持されず負の遺産と化しています。戸建て市場に限ったゲームチェンジは限定的であるため、「ファイナンス」という観点から健全な住宅流通を促進するための可能性を模索べく、第一版を公開しました。

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市場縮小、収益性低下、働き手不足の問題等の産業課題を解決するにあたり従来の「請負、建てる産業」から「社会・生活の未来価値を担う産業」へと役割が拡張していくことが必要となると考えます。そのために必要なシナリオや具体案をまとめていくための第一版を公開しました。

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